清单估价应明确三个目标:
1.了解清单的详细施工工艺；
2.根据施工工艺清单，取相应的定额；
3.能正确计算清单和定额的工程量。
下面是土方工程中的一些分部分项工程来说明工程量清单计价。
土方工程量清单计价_2
平地
土方工程量清单计价_3
场地平整是指室外设计地面和自然地面平均厚度在正负30cm以内的现场开挖、回填和平整。深度超过30cm的，必须按开挖计算。平整场地有人工平整和机械平整。
项目特征:包括土壤类型、弃土距离、取土距离，一般根据现场实际情况填写。平地直接按平方计算。这些项目特征对广场单价影响不大。通常，土方工程中会考虑土壤类型、弃土和取土。
计算规则:根据设计所示尺寸，计算建筑首层建筑面积。这里一般建议你直接在cad上框出建筑外墙的面积。既然是首层的建筑面积，就不需要计算散水，涵洞，台阶。
定额计算规则:整平场地的工程量按建筑外墙每边加2m计算，以平方米计算，所以计算起来比较麻烦，手工计算难度很大。一般来说，软件可以用来自动测量数量。因为清单和定额的计算规则不一致，所以工程量会不一致，定额会比清单多，导致清单价高于定额价。机械平整子目一般用于土方回填后的平整和碾压。
一般人工找平每平方米5块左右，机械找平每平方米1块左右。这里涉及到一个有争议的点。很多地方是不允许计算平整场地的，因为如果你要求计算平整场地，审计会用面积乘以30cm从你的土方量中扣除。这个地区有不同意见，可以协商解决。
土方工程量清单计价_4
挖掘
土方工程量清单计价_5
一般土方、沟槽土方、基坑土方。这里首先要了解一个关于开挖、沟槽开挖、基坑开挖的区别的知识。以下备注中，沟底宽度≤7m，沟底长度> 3倍沟底宽度的沟；底长≤3倍底宽，底面积≤ 150m2为基坑；超出上述范围，按挖方计算。另外，这个基坑、地沟的定义，各省在消费标准上可能有所不同。先了解一下当地的消费情况。
一般有两种开挖方式:人工开挖和机械开挖。
项目特点:土壤类型和挖掘深度。
土壤的种类，我们来看看下表。后面的石头也是如此。以前的规范将土壤分为八种类型，即软土、普通土、坚硬土、砾石坚硬土、软石、次坚硬石、坚硬石和超坚硬石。一、二类一般为普通粉土、砂土、粘土等。三四类是粘土和砾石土，已经开始含有一些石头，接下来就会进入石工范畴。随着土方工程中石方含量的逐渐增加，开挖的难度也越来越大。如果采用爆破开挖，成本会越来越高。
土方工程的计量单位是立方米。
一般来说，土壤的分类是根据这个表来确定的。比如土的类别不能准确分类，很多工程的地下情况比较复杂，可能会出现分层，或者有几种类型的土。招标人也可以表示是综合的，投标人根据地勘报告决定报价。反正你施工单位会根据自身情况报价，以后价格不会调整，不管下面是什么土。
影响成本的另一个因素是深度，因为随着深度的增加，挖掘的难度会逐渐增加，还需要考虑管沟边堆土的难度。
开挖的工作内容包括地表水排水、土方开挖、挡土(挡土板)、支护、基底钻孔和运输。首先，由于很多地下区域地下水过高，需要进行降水处理，一般采用明排法和轻型井点降水。
土方开挖前，应进行计算。回填土方计算完后，这部分就堆在边上，剩下的土方就丢弃了。剩余外运土量=总挖土量-总回填土量
土方计算规则，清单计算规则是根据设计图形尺寸将基础垫层底面积乘以挖深，即垫层宽度乘以垫层底至室外地面的高度。
但额度计算规则不同。需要考虑分级和工作面。
一般建筑物的土方量，无非就是基坑和基槽的土方量。一般我们在广联达用自动生成。我们只需要定义各种独立基础，条形基础，或者地下室构件，然后用土方自动生成。记得输入正确的室外地坪标高、放坡系数、工作面等。，然后广联达就可以自动生成要开挖的土方量，然后回填，非常快。
在设定土方子目的价格时，要牢记独立基础、条形基础和管沟的土方量。每个区域人力和机械的比例不一样。比如湖南地区300m3以内，就要进行土石方子目人工开挖。工程量在300m3以上的，按小型挖掘机挖70%，人工挖30%计算。
我们来看看常用的综合单价。一般人工开挖每立方米28块左右，沟槽开挖每立方米37块左右。机械很便宜，机械开挖每立方米4元，基坑每立方米6元。差距挺大的。另外，大家都记得，土石方收费和建筑收费是不一样的。如果工程量大于一定标准，比如大规模开挖，使用网格型，就要调整收费为土石方收费。对于一般的住房建设项目，我们仍然使用建筑通行费。
土方工程量清单计价_7
回填
土方工程量清单计价_8
一般有地基填筑、基坑、沟槽或沟渠回填、室内地面回填等。
项目特点:有密实度要求、填料质量、填料粒径要求、填料来源、运输距离等。回填后土壤疏松，需要夯实。不同的工程对压实密度有要求，90%-98%都有可能。然后是回填材料，可以用土填。更高的要求是回填沙子和鹅卵石，更任性一点，或者特殊地质的水源旁回填混凝土，比如河流。了解填充的粒度和来源是很好的，一般不会在列表中详细描述。但是，来源确实在很大程度上影响了成本。如果附近正好有一个场地弃土，而你的项目需要土，价格会低很多。一般来说，运输距离也是影响成本的重要因素。一般大城市都需要从郊区运土。
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